Жінка отримає понад мільйон крон за переїзд з орендованого житла

Жінка зі Стокгольма отримає 1,25 мільйона крон за те, що погодилась звільнити орендовану квартиру. Крім того, вона отримає 154 000 крон компенсації за надмірну орендну плату, повідомляє видання Hem & Hyra. Йдеться про двокімнатну квартиру на Сьодермальмі (Södermalm) у Стокгольмі. Жінка орендувала її у другій інстанції через посередницьку компанію Stay in Sweden, яка своєю чергою орендувала житло у власника — Fahlin Förvaltning, за договором блочної оренди.

Жінка заявила, що між компанією Stay in Sweden і власником існував спільний інтерес, і що ця схема була використана для обходу шведського закону про оренду — з метою встановлення надмірної орендної плати. Через це вона вважала, що має ті самі права, що й орендар за прямим договором.
Fahlin Förvaltning, зі свого боку, спочатку стверджували, що договір втратив чинність після банкрутства Stay in Sweden і що жінка надто довго залишалась у квартирі.

— Це друга за величиною компенсація, про яку нам відомо в подібних справах, — каже Себастіан Лендін (Sebastian Ländin), юрист організації Urban Rights, у коментарі для газети.

Попри це, сторони змогли досягти домовленості до початку судового розгляду у стокгольмському окружному суді. Згідно з домовленістю, орендодавець погодився виплатити жінці 1,25 мільйона крон за її виселення з житла.

— Очевидно, що орендодавець зрозумів: виграти справу буде складно, і вирішив “викупитися” з ситуації, — зазначає Себастіан Лендін, який представляв інтереси жінки.

Крім того, жінка тривалий час сплачувала надто високу орендну плату — понад 20 000 крон на місяць. Вона вимагала компенсацію від Stay in Sweden і виграла справу: житлова комісія зобов’язала компанію повернути їй 154 000 крон.

За даними видання Expressen