Муніципалітет Накка зносить вілли задля будівництва житлових комплексів біля нової лінії метро

У районі Бірка (Birkaområdet) у муніципалітеті Накка (Nacka), неподалік майбутньої станції метро, планують знести 26 приватних будинків і звести на їхньому місці близько 900 квартир. Проєкт уже викликав гострі суперечки серед місцевих жителів і політиків. Бірка є одним із найстаріших районів приватної забудови Накки. Тут розташовані великі вілли із садами, історія яких сягає 1880-х років.

Більшість у муніципальній раді Накки підтримала початок планування нового житлового кварталу. Головним аргументом є будівництво нової лінії метро, поруч із якою, на думку влади, необхідно створити більше житла. Компанія RO Properties уже домовилася про купівлю приблизно 20 вілл. Загалом планується демонтувати 26 будинків, а ще шість можуть бути знесені в майбутньому, якщо їхні власники також погодяться продати нерухомість.

Крім житла, проєкт передбачає будівництво двох дитячих садків на 180 місць і будинку для людей похилого віку приблизно на 60 місць.

Подружжя Малін Берг (Malin Berg) і Пер-Улов Осен (Per-Olov Åsén) живе поруч із територією майбутньої забудови. Вони розповідають, що знали про будівництво метро та нових житлових кварталів ще з 2017 року, однак не очікували настільки масштабної перебудови Бірки.

За їхніми словами, замість тихого району приватних будинків поруч з’являться багатоквартирні будинки висотою від трьох до дев’яти поверхів. Мешканці також побоюються багаторічного будівництва, шуму та транспортних проблем. Особливе занепокоєння викликає те, що серед будинків, запланованих до знесення, є кілька об’єктів, які мають історичну цінність.

— Якщо на місці 26 вілл з’являться 900 квартир, очевидно, що характер району вже не збережеться, — говорить Пер-Улов Осен.

Попри критику, більшість власників будинків у межах проєкту підтримує забудову. Із 36 письмових відгуків мешканців 32 були позитивними, а багато власників уже підписали договори про продаж своїх будинків.

Голова комітету з питань довкілля та міського розвитку Йоган Крог (Johan Krogh) пояснює, що проєкт пов’язаний із домовленістю про розширення метро. Відповідно до угоди, до 2030 року вздовж нової лінії метро в Нацці необхідно побудувати понад 13 000 нових квартир.

Частину житла, яке спочатку планували звести в інших районах, реалізувати вже неможливо через державні обмеження та невизначеність щодо інших будівельних проєктів.

Нова Блакитна лінія метро (Blå linje) простягнеться від Kungsträdgården до Nacka із новими станціями Hammarby kanal, Sickla, Järla та кінцевою станцією Nacka.

Проти забудови виступають місцева партія Nackalistan та Християнські демократи (Kristdemokraterna). Представниця Християнських демократів Анжеліка Ланг (Angelika Lang) вважає, що проєкт загрожує культурній спадщині району, і критикує те, що вирішальним фактором стали інтереси окремих власників нерухомості. Водночас представники Поміркованої коаліційної партії (Moderaterna) називають ситуацію винятковою.

За словами віцеголови комітету з питань довкілля та міського розвитку Діси Польман Нільссон (Disa Påhlman Nilsson), Бірка розташована безпосередньо біля майбутньої станції метро, а самі власники будинків виступили ініціаторами проєкту.

У компанії RO Properties також наголошують, що їхня мета — не ущільнення приватної забудови будь-якою ціною, а створення нового житла біля метро. При цьому забудовник запевняє, що в проєкті враховано історичний характер району, а майбутня забудова повинна зберегти його унікальну атмосферу.

За інформацією сайту se.headtopics.com