Вартість комунальних послуг у Швеції зросла на 10% — четвертий рік поспіль із двозначним підвищенням цін
У 2025 році мешканці Швеції зіштовхнулися з новим зростанням витрат на житло. Вартість тепла, вивезення сміття, водопостачання, каналізації та тарифів на електромережу зросла загалом на 10% порівняно з 2024 роком. Це вже четвертий рік поспіль, коли тарифи на базові послуги — ті, що споживачі не можуть контролювати — збільшуються двозначними темпами.
Щороку група Нільса Хольґерссона (Nils Holgersson-gruppen) — до якої входять різні об’єднання власників нерухомості та Асоціація орендарів (Hyresgästföreningen) — аналізує зростання тарифів на основні комунальні послуги: централізоване опалення, поводження з відходами, водопостачання, водовідведення та оплату електромереж.
2025 рік став черговим із суттєвими підвищеннями — набагато вищими за загальний рівень інфляції. Раніше група опублікувала дані про окремі складові, а тепер представила підсумкову статистику.
— Таке підвищення цін не є сталим у довгостроковій перспективі. Йдеться про необхідні послуги, які не мають конкуренції, тож ані домогосподарства, ані власники будинків не можуть впливати на формування тарифів, — заявив Рікард Сільверфур (Rikard Silverfur), голова групи Нільса Хольґерссона та керівник з питань сталого розвитку в організації Fastighetsägarna, у письмовому коментарі.
У середньому загальні комунальні платежі у 2025 році зросли на 9,7% порівняно з 2024-м (без урахування коливань цін на електроенергію).
У попередні три роки підвищення становило від 11 до 14% щороку.
— Від 2022 року витрати на електромережі, централізоване опалення, водопостачання, каналізацію та відходи зросли майже на 60%, тоді як індекс споживчих цін (KPI) збільшився лише приблизно на 20%, — повідомляє група Нільса Хольґерссона.
Дещо пом’якшити фінансовий тиск у 2025 році допомогло зниження відсоткових ставок. Залежно від розміру кредитів і термінів фіксації ставок, це дозволило житловим компаніям частково компенсувати інші подорожчання. Для багатьох житлових об’єднань найбільша витратна стаття — відсотки за кредитами, на другому місці — опалення.
Організація також звертає увагу на великі відмінності у тарифах між муніципалітетами. У найдешевшій громаді сукупна вартість послуг становить 1 961 крону на місяць за типову квартиру за методологією групи Нільса Хольґерссона. Найвищі тарифи — у Ваксхольмі (Vaxholm): 3 633 крони на місяць, тобто майже вдвічі більше.
Це вже четвертий рік поспіль, коли розрив між найдешевшою і найдорожчою комунами зростає.
— Такі значні відмінності показують, що тарифи встановлюються на незрозумілих засадах. Потрібна прозоріша структура, яка забезпечить підзвітність і можливість впливу, — підкреслює Рікард Сільверфур.