У Швеції змінюють правила дострокового погашення іпотеки

З 1 липня у Швеції набудуть чинності нові правила, які мають здешевити дострокове погашення фіксованих іпотечних кредитів. Як пояснює юристка з Консультаційного бюро для споживачів у сфері банків і фінансів (Konsumenternas bank och finansbyrå) Улріка Андерсдоттер (Ulrika Andersdotter), зміни стосуються порядку розрахунку так званої компенсації за різницю в процентних ставках. Наразі ця компенсація визначається на підставі показника, який часто завищує реальні витрати банків на дострокове закриття кредиту. Відтепер її розраховуватимуть за базою «своп-ставки» (swapräntan), яка буде враховувати актуальні ринкові відсоткові ставки. Це має точніше відображати реальні витрати банку.

«Це вважається більш обґрунтованим показником того, на що банки дійсно можуть претендувати», — зазначила Андерсдоттер. За її словами, мета нових правил — зробити дострокове погашення фіксованих іпотечних кредитів доступнішим для споживачів.

За даними видання omni.se