Понад 1300 об’єктів у Швеції записані на неіснуючі компанії: податкова обіцяє перевірки

Податкова служба Швеції (Skatteverket) оголосила, що почне детальніше перевіряти об’єкти нерухомості, які офіційно вважаються без власників, але фактично продовжують використовуватися. Це сталося після викриття програми Kalla fakta, що розповіла про схеми ухилення від податків у розслідуванні «Будинки, які держава забула».

– Десь система дала збій, – заявив Томас Польссон (Tomas Pålsson) з Податкової служби Швеції.

Журналісти Kalla fakta проаналізували дані з реєстру нерухомості і виявили понад 1300 об’єктів, записаних на ліквідовані компанії. І Національне управління земельного кадастру (Lantmäteriet), і Skatteverket підтвердили, що зазвичай не виявляють таких помилок, якщо ніхто їх не повідомляє — адже цей вид перевірок не є пріоритетним. Цю прогалину використовують компанії, щоб уникати, зокрема, податку на нерухомість.

– Десь система дала збій. Але відповідальність не лише на державних установах, а й на арбітражних керуючих (konkursförvaltare) та аудиторах (revisorer), – пояснив Томас Польссон, керівник підрозділу з оцінки нерухомості Податкової служби Швеції.

У програмі журналісти Еміль Хеллеруд (Emil Hellerud) та Єнс Нюландер (Jens Nylander) особисто відвідали об’єкти, які держава не перевіряє. Виявилося, що багато з них активно використовуються як виробничі приміщення або житло.

– Ми не можемо оподатковувати тих, хто не зареєстрований власником. І ми не виїжджаємо, щоб перевіряти, як використовується нерухомість, – пояснив Томас Польссон.

Після розслідування Skatteverket заявила, що почне з’ясовувати, наскільки поширене це явище. Уже зараз виявлено кілька випадків, коли після злиття компаній право власності на об’єкт залишилося за фірмою, яку вже ліквідовано.

– Ми маємо детальніше вивчити надані вами дані, щоб зрозуміти, чи це більша проблема, ніж ми думали. Якщо так, можливо, потрібно буде підвищити пріоритет цієї роботи, – зазначив Томас Польссон.

Skatteverket отримує інформацію про власників від Lantmäteriet, але останнє не має доручення проводити перевірки. Для вирішення проблеми, за словами представників відомства, потрібне нове завдання від уряду Швеції.

– Ми прагнемо мати точний реєстр нерухомості. Це, власне, головна мета нашої роботи, – сказала Каролін Шаттон (Caroline Chatton), керівниця відділу реєстрації нерухомості Національного управління земельного кадастру (Lantmäteriets fastighetsinskrivning).

За даними видання TV4