Економісти застерігають: шведські житлові кооперативи недофінансовані та можуть підвищити внески
Багато житлово-будівельних кооперативів (BRF) у Швеції працюють зі значними фінансовими дефіцитами через надто низькі щомісячні внески з боку мешканців. Про це повідомив приватний економіст банку Swedbank Артуро Аркес (Arturo Arques) в ефірі Ekot. За його словами, така ситуація може спричинити зростання внесків у майбутньому. «Коли BRF формує великі майбутні боргові зобов’язання, це з часом обов’язково позначиться на гаманцях мешканців», — пояснює Аркес. Він також наголошує, що поєднання високої приватної заборгованості шведів і фінансових труднощів у багатьох кооперативах створює ризиковану ситуацію. «Це разом із високим рівнем приватної заборгованості — не найкраще поєднання», — сказав експерт.
Водночас комерційний директор будівельної компанії Veidekke Леннарт Вайс (Lennart Weiss) має іншу точку зору. На його думку, шведські житлово-будівельні кооперативи «перебувають у хорошому стані», і наприклад, Arques «надає надмірного значення амортизаціям», зосереджуючись на віддалених витратах замість поточного фінансового стану.
«BRF — це не банк, її мета не накопичувати кошти на витрати, що настануть через 30–40 років», — зазначив Вайс.
За даними видання omni.se