Чи варто фіксувати ставку по іпотеці зараз: поради шведських економістів

За прогнозом Ріксбанку, нових знижень облікової ставки не відбудеться до 2028 року. TV4 Nyheterna поспілкувалися з трьома експертами, які пояснили ситуацію з відсотковими ставками та дали свої поради для приватних осіб. – Як споживач, варто пам’ятати, що це невизначений прогноз, – каже Фелісія Шьон (Felicia Schön), приватна економістка у Avanza.

Чи варто зараз фіксувати відсоткову ставку?

– Стандартна відповідь – ні. Але близько кожен четвертий швед повинен це зробити. І для них саме час фіксувати ставку. З часом, ймовірно, більше людей у Швеції повинні будуть це зробити, оскільки навряд чи ми побачимо значне зниження ставок у майбутньому, – каже Клаес Хемберг (Claes Hemberg), незалежний економіст.

– Змінна відсоткова ставка за іпотечними кредитами більше не знизиться. Це кінець знижень, на мою думку. Якщо у вас невеликі фінансові резерви або ви переживаєте, що ставка почне зростати, тоді може бути розумно її зафіксувати, – каже Фріда Братт (Frida Bratt), економістка із заощаджень у Nordnet.

– Якщо ви не впевнені, що зможете впоратися зі зростанням відсоткової ставки, варто розглянути можливість її фіксації. Але слід пам’ятати, що при фіксації ви втрачаєте можливість перегляду умов, – додає Фелісія Шьон.
Чи справдиться прогноз Ріксбанку щодо ставок до 2028 року?

– Це може піти в обидва боки. Якщо домогосподарства продовжать економити, може відбутися зниження ставок. З іншого боку, якщо Дональд Трамп запровадить нові мита, це може знову підняти інфляцію. Питання в тому, хто переможе – споживачі чи Трамп? Я думаю, що виграють споживачі, і ставка знизиться восени, – каже Клаес Хемберг.

– Я не думаю, що ставка залишиться незмінною. Приватним особам не варто сподіватися на значне зниження. Скоріше може бути навпаки, – каже Фріда Братт.

– Є багато факторів, які можуть вплинути на ситуацію. Це дуже невизначений прогноз. Однак, найімовірніше, ми більше не повернемося до ставки у 4%, і зміни будуть у межах 0,25% вгору або вниз, – каже Фелісія Шьон.

Що буде ключовим для фінансової стабільності приватних осіб?

– Важливо навчитися жити з нинішнім рівнем відсоткових ставок. Також енергетичні питання стають ще важливішими, адже саме там шведи можуть заощадити, – каже Клаес Хемберг.

– Якщо економічне відновлення затягнеться, рівень безробіття залишиться високим або навіть зросте, що сильно вдарить по сімейних бюджетах. Також важливим фактором є ціни на продукти – ми сподіваємося, що вони почнуть знижуватися, – каже Фріда Братт.

– Головне – знайти баланс між заощадженням для безпеки та достатнім рівнем витрат, щоб підтримати економіку, – підсумовує Фелісія Шьон.

Повідомляє tv4.se