Найдешевші дачі у Швеції: де можна придбати найбільше за менші гроші

Ринок продажу дачних будинків зростає, і зацікавлення поступово підвищується у міру зниження ставок за іпотечними кредитами. Агентство нерухомості LF Fastighetsförmedling опрацювало статистику від Svensk Mäklarstatistik і дійшло висновку, що на дачний будинок найоптимальніше вистачить коштів у лені Оребру (Örebro län). Середня вартість літнього будиночка в регіоні становить зараз 1,2 мільйона крон або 21 000 крон за квадратний метр.

— Це регіон, що розташований досить далеко від узбережжя, і це впливає на рівень цін. Там є чимало дачних будинків із розумною вартістю, — каже Маркус Сванберг (Marcus Svanberg), генеральний директор LF Fastighetsförmedling.

Проте дачі в ленi Оребру можуть зацікавити багатьох потенційних покупців, оскільки регіон розташований недалеко від густонаселених районів.

— Якщо подумати про жителів Стокгольма, які зазвичай не хочуть їхати далі ніж на 2–3 години до своєї дачі, то Еребру якраз підходить, — зазначає Сванберг.

Інші регіони з вигідними цінами на дачі — це Норрботтен (Norrbotten), де середня ціна становить 1,3 млн крон, і Вестерноррланд (Västernorrland) зі середнім показником 1,4 млн. Але в межах цих регіонів ціни можуть суттєво різнитися.

— Так, там дешево, але різниця велика, якщо порівнювати узбережжя і внутрішні райони, — пояснює він.

Найменше дачного житла за свої гроші покупець отримає в ленi Стокгольм. Там середня вартість — 3,5 мільйона крон або 54 000 крон за квадратний метр. На Ґотланді (Gotland) середня ціна — 3,2 мільйона, за ним ідуть Вестра Йоталанд (Västra Götaland) і Ємтланд (Jämtland), з «ціновим локомотивом» Оре (Åre), де середній показник — 2,9 мільйона.

Але навіть у цих регіонах ще можна знайти дещо дешевше.

— Якщо погодитись жити трохи далі від моря або взагалі відмовитись від води і узбережжя, то ціни зазвичай суттєво знижуються, — каже Сванберг.

Статистика зібрана Svensk Mäklarstatistik і оброблена компанією Länsförsäkringar Fastighetsförmedling. Дані базуються на угодах купівлі-продажу дачних будинків у Швеції за 12 місяців станом на 30 травня 2025 року.

За даними видання Expressen