Стокгольмський конфлікт: побудова студентських гуртожитків біля метро викликає суперечки в суді

У Стокгольмі виникла суперечка між муніципальною владою та регіоном через план будівництва студентського житла поруч із лінією метро. Місто хоче звести будинок із 45 студентськими квартирами лише за вісім метрів від колій метро в районі Бандхаген (Bandhagen) на півдні столиці. Транспортна служба регіону виступає проти, і тепер справа дійшла до найвищої судової інстанції.

Попри те, що нинішні політичні керівники міста Стокгольм (Stockholms stad) і регіону Стокгольм (Region Stockholm) належать до одних політичних сил, між ними вже виникали серйозні конфлікти щодо інфраструктурних проєктів. Наприклад, у 2023 році регіон подав до суду на місто, щоб зупинити будівництво велосипедного мосту між районом Слюссен (Slussen) і Старим містом Гамла Стан (Gamla stan).

Тепер спалахнула нова суперечка. Йдеться про житловий проєкт поблизу станції метро Bandhagen. Місто планує звести будинок із 45 студентськими квартирами лише за вісім метрів від колій.

Транспортне управління регіону Стокгольм, яке відповідає за громадський транспорт і працює під брендом SL, ще на ранньому етапі заявило, що будівництво пов’язане з ризиками. Зокрема, там вважають, що необхідно дослідити, що може статися, якщо поїзд зійде з рейок і вріжеться у будівлю. Також у відомстві попереджають, що мешканці можуть кидати предмети на колії. Крім того, адміністрація округу Стокгольм (Länsstyrelsen i Stockholm) також висловила критику, вважаючи, що у квартирах буде надто шумно.

У 2023 році архітекторка з міського управління планування Стокгольма Моніка Стенберг (Monika Stenberg) заявляла місцевому виданню Mitt i, що місто перевірить, аби не було неприйнятних ризиків для мешканців і пасажирів метро.

– Ми не маємо права планувати небезпечні ситуації, сказала тоді Моніка Стенберг.

Місто врахувало частину зауважень: галереї будинку підняли вище, щоб у разі сходження поїзда з рейок вони не постраждали. Але від ідеї будувати так близько до колій влада не відмовилася, пояснюючи це обмеженим простором на ділянці. Після затвердження детального плану SL оскаржила рішення у Суді з питань земельних і екологічних справ (Mark- och miljödomstolen). У скарзі транспортне управління посилалося на власне правило безпеки, розроблене регіоном Стокгольм. Однак суд вирішив, що це правило не можна прирівнювати до нормативних актів наглядового органу — Транспортного управління Швеції (Transportstyrelsen). Тому воно не є юридично обов’язковим. Суд відхилив апеляцію.

Тепер SL оскаржила справу у Суді з питань земельних і екологічних справ апеляційної інстанції — це найвища інстанція у таких справах. У новій апеляції містяться різкі формулювання: транспортне управління називає рішення попереднього суду «суб’єктивною оцінкою», яку є «всі підстави поставити під сумнів». Управління знову заявляє, що проєкт «може призвести до шкоди людям і майну» та підкреслює, що саме воно має найкращу компетенцію для оцінки безпеки єдиного метро Швеції.

За словами прессекретарки транспортного управління регіону Стокгольм Софі Гуннарссон (Sophie Gunnarsson), позиція регіону полягає в тому, що проєкт створює неприйнятні ризики для безпеки, роботи метро та його майбутнього розвитку.

– Місто повинно було врахувати позицію регіону щодо необхідної захисної відстані при застосуванні Закону про планування та будівництво. Дослідження ризиків і шуму є недостатніми, і місто не пояснило, чому будинок обов’язково потрібно будувати так близько до метро, сказала Софі Гуннарссон.

Міський радник Стокгольма з питань містобудування Ян Валеског (Jan Valeskog) із Соціал-демократичної партії (Socialdemokraterna) відмовився коментувати справу, посилаючись на те, що судовий процес триває.

Кілька мешканців району Бандхаген також подали апеляції проти будівництва. Водночас є й ті, хто підтримує проєкт. Серед них Аделі́на Юганссон (Adelina Johansson), яка живе неподалік ділянки, де планують будівництво студентського житла. Вона вважає, що не можна бути егоїстами, коли йдеться про використання простору столиці.

– Звісно, у місті повинні бути квартири для студентів. Якщо є місце в серці — знайдеться місце й для інших, сказала Аделіна Юганссон.

Детальну інформацію можна знайти на сайті dn.se