У Швеції в листопаді знизилися ціни на житло
Ціни на житло в Швеції у листопаді знизилися, але у сезонно скоригованих показниках продемонстрували слабке зростання. Про це свідчать щомісячні дані від SBAB Booli. Водночас занепокоєння викликає низька кількість продажів. «Показники продажів як квартир, так і приватних будинків виглядають не такими оптимістичними. Залишається побачити, що це означатиме для подальшого розвитку цін», — йдеться у пресрелізі головного економіста SBAB Роберта Бойє (Robert Boije).
У листопаді ціни на житло ще більше відійшли від пікових значень 2022 року. Проте загальна тенденція залишається позитивною, зазначає Бойє. Якщо не враховувати сезонні й інші тимчасові фактори, ціни дещо зросли.
«Ціни на житло у листопаді знизилися, як це зазвичай буває в цю пору року. Але базова трендова динаміка виглядає більш позитивною», — додає він.
Насамперед знизилися ціни на квартири — на 0,9 %. Найбільше падіння спостерігалося на півночі Швеції, тоді як Великий Гетеборг (Storgöteborg) і південь країни зафіксували незначне зростання. Ціни на приватні будинки впали майже по всій країні — в середньому на 0,3 %. Винятком став Великий Мальмьо (Stormalmö), де ціни на будинки навпаки зросли на 0,1 %.
«Ціни на приватні будинки у листопаді знизилися повсюдно, що також є типовим для цієї пори року», — зазначає Бойє.
За останній рік кількість проданих квартир і приватних будинків суттєво збільшилась. Проте у листопаді кількість операцій різко впала. У листопаді ціни на житло були на 11 % нижчими за максимальні показники весни 2022 року — це більше, ніж у жовтні, коли різниця становила лише 8 %.